Точность и актуальность данных
Мы следим за актуальностью информации и гарантируем, что все предоставляемые данные соответствуют последним изменениям в законодательстве и реестре.
Отчет об истории перехода прав собственности
Отчет содержит сведения из Росреестра о зарегистрированных переходах прав собственности на объект недвижимости. Отображаются все собственники, даты регистрации и основания переходов. Этот отчет позволяет понять историю перехода прав на объект недвижимости и выявить подозрительную активность, если она имела место.
Какие риски проверяем
Частая смена собственников
РосреестрЕсли объект за короткий срок неоднократно менял владельцев, это может быть признаком искусственного завышения цены, попыток “обкатки схем” или “замыливания” проблем с документами. Отчет помогает выявить такие риски.
Недостоверные основания перехода
РосреестрПроверяется тип документа, на основании которого передавалось право собственности: купля-продажа, дарение, наследство и т.д. Подозрительные основания могут требовать дополнительной юридической проверки.
Отсутствие регистрации переходов за длительный срок
РосреестрЕсли смена собственников отсутствует длительное время, это может быть как плюсом (стабильность), так и минусом — например, при “зависших” объектах, где право могло перейти, но не зарегистрировано.
Как помогает отчет по истории перехода прав при сделке купли-продажи
Продавцу
Доказывает “прозрачную” историю владения
Подтверждает юридическую стабильность объекта
Покупателю
Показывает все зарегистрированные сделки с объектом
Выявляет схемы с подозрительной перепродажей
Помогает принять решение на основе объективной истории
Что нас отличает от других
Индивидуальный подход
Мы учитываем уникальные потребности каждого клиента, предоставляя персонализированные решения, которые идеально соответствуют конкретным запросам и требованиям.
Прозрачность всех процессов
Все этапы ясно обозначены с помощью статусов в личном кабинете, и клиент всегда в курсе того, что происходит с его запросом, что делает нашу работу максимально прозрачной и понятной.
У вас остались вопросы?
Напиши нам, и наши менеджеры свяжутся с вами