Назад к видам отчетов

Юридическая проверка квартиры перед покупкой с экспертным заключением

Это расширенный отчет, включающий сведения из ЕГРН по объекту недвижимости, правовую историю собственника и профессиональное заключение юриста. Содержит не только "сырые" данные, но и их трактовку: выявленные риски, спорные моменты, рекомендации по действиям. Подходит для всех типов сделок.

Скачать пример отчета
PDF, 232.5 Кб

Какие риски проверяем

Аресты и запреты на регистрационные действия

Росреестр, ФССП

Выявляются ограничения, наложенные на объект или имущество владельца. При наличии ареста оформление сделки невозможно.

Обременения: ипотека, аренда, сервитут

Росреестр

Отображаются все виды ограничений, влияющих на право использования или передачи недвижимости.

Правопритязания, споры, заявления третьих лиц

Росреестр, суды

Фиксируются риски, которые могут привести к оспариванию прав или отказу в регистрации сделки.

Частая смена собственников

Росреестр

Анализируется история переходов прав, определяется подозрительная динамика (например, перепродажи за короткий срок).

Финансовая и юридическая благонадежность собственника

ЕФРСБ, ФССП, РАС

Проверяется, не является ли лицо банкротом, ответчиком в суде, должником в исполнительном производстве.

Экспертное заключение

юристы сервиса

Документ содержит анализ всех данных и даёт однозначную интерпретацию: безопасна ли сделка, какие риски стоит учитывать, есть ли основания для отказа или дополнительной проверки.

Как помогает отчет с заключением эксперта при сделке

Продавцу

Подтверждает чистоту объекта и  собственника

Помогает быстрее пройти проверку у нотариуса или банка

Увеличивает доверие со стороны покупателей и снижает торг

Покупателю

Дает полную юридическую оценку объекта недвижимости и продавца

Защищает от недобросовестных собственников

Упрощает принятие решения — отчет содержит четкий вывод: безопасна ли сделка

Экспертное мнение юриста

“Это максимально полный отчет. Мы берём на себя интерпретацию всех юридических нюансов и переводим их в понятные рекомендации. Если есть риски — мы объясняем, какие, почему и что с ними делать.”

“Такой формат особенно полезен в сделках, где на кону крупная сумма, а объект вызывает сомнение: нестандартная собственность, долевая, наследственная, арестованная ранее. Не рискуйте — закажите экспертную проверку.”

Лицо эксперной оценки
Экспертная оценка

Что нас отличает от других

Точность и актуальность данных

Мы следим за актуальностью информации и гарантируем, что все предоставляемые данные соответствуют последним изменениям в законодательстве и реестре.

Индивидуальный подход

Мы учитываем уникальные потребности каждого клиента, предоставляя персонализированные решения, которые идеально соответствуют конкретным запросам и требованиям.

Прозрачность всех процессов

Все этапы ясно обозначены с помощью статусов в личном кабинете, и клиент всегда в курсе того, что происходит с его запросом, что делает нашу работу максимально прозрачной и понятной.