Назад к видам отчетов

Полная информация об объекте недвижимости + проверка собственника

Комплексный отчет, включающий данные из двух отчетов об основных характеристиках объекта и по истории переходов прав, а также проверку собственника - физического или юридического лица. Отчет охватывает технические параметры недвижимости, актуального владельца, ограничения, обременения и надежность собственника.

Скачать пример отчета
PDF, 198.5 Кб

Какие риски проверяем

Арест на объект или имущество собственника

Росреестр, ФССП

Проверяется, наложены ли ограничения на объект или на имущество владельца — это может препятствовать продаже или регистрации сделки.

Запрет на регистрационные действия

Росреестр

Выявляются запреты на продажу, дарение, и другие регистрационные действия в отношении объекта недвижимости.

Обременения (ипотека, аренда, сервитут)

Росреестр

Отображаются все действующие ограничения, влияющие на право пользования или распоряжения недвижимостью.

Правопритязания и судебные иски

Росреестр, РАС

Фиксируются споры и зарегистрированные заявления третьих лиц, которые могут повлиять на регистрацию права собственности.

История перехода прав

Росреестр

Анализируется, сколько раз и на каких основаниях происходила смена собственников. Частая перепродажа может быть тревожным сигналом.

Банкротство, долги, исполнительные производства у собственника

ЕФРСБ, ФССП

Определяется наличие у владельца долгов, судебных дел или статуса банкрота - это может заблокировать сделку или повлечь оспаривание прав.

Как помогает отчет при сделке купли-продажи

Продавцу

Упрощает сбор документов для сделки

Подтверждает юридическую чистоту объекта и собственника

Повышает вероятность одобрения ипотечного кредита покупателю

Покупателю

Исключает риски, связанные с собственником (долги, банкротство, арест)

Позволяет избежать проблем с регистрацией права

Дает полную юридическую картину объекта и его владельца

Что нас отличает от других

Точность и актуальность данных

Мы следим за актуальностью информации и гарантируем, что все предоставляемые данные соответствуют последним изменениям в законодательстве и реестре.

Индивидуальный подход

Мы учитываем уникальные потребности каждого клиента, предоставляя персонализированные решения, которые идеально соответствуют конкретным запросам и требованиям.

Прозрачность всех процессов

Все этапы ясно обозначены с помощью статусов в личном кабинете, и клиент всегда в курсе того, что происходит с его запросом, что делает нашу работу максимально прозрачной и понятной.